Upstalsboom Hotelresidenz & Spa Kühlungsborn

Produkt:
4-Sterne-Superior-Hotel mit 170
Zimmern und Suiten und 1.300qm
Spa-Bereich
Lage:
Kühlungsborn, Ostseeküste
Mecklenburg Vorpommern
Auftraggeber:
Hotel Kurhaus Kühlungsborn GmbH
& Co. KG (bauwo Grundstücks AG)
Zeitrahmen:
Oktober 2007 bis April 2011
Status:
Eröffnung 16. April 2011
Investition:
38.1 Mio €
Leistungen:
Projektentwicklung
Betreiber- und Investorenansprache
Hotelspezifisches Controlling (Bau und FF+E/SOE)
Projektsteuerungsleistungen zum Projektabschluss
Bildquellen:
Upstalsboom Hotel + Freizeit GmbH & Co. KG
„Wir arbeiten seit Jahren mit hcb. Durch Kompetenz und Leidenschaft vermitteln sie uns das Gefühl, unsere Projekte zu Ihren eigenen zu machen." Bernd Rathenow
Vorstand der bauwo Grundstücks AG

Case:

Als Ende 2007 die Grundstückseigentümer des Alten Kurhauses in Kühlungsborn hcb hospitality competence berlin um Unterstützung baten, stand auf diesem einmaligen Grundstück in erster Reihe zur Ostsee noch die Ruine. Diese letzte Lücke an Kühlungsborns Promenade sollte gefüllt werden – ein Vorhaben, das in der Vergangenheit mehrfach gescheitert war.

hcb überarbeitete zunächst das Konzept, um es wirtschaftlich (und touristisch!) tragfähig zu machen. In enger Abstimmung mit der Gemeinde wurde dann das Planungsrecht angepasst. Bestehende Fledermausquartiere und die gewünschte Wald- umwandlung zur Wiederherstellung der historischen Parkanlage bedurften einer aufwendigen Umweltbetrachtung. Des Weiteren gewann hcb einen Investor und einen Betreiber für das Projekt und begleitete die jeweiligen Verhandlungen. Es folgten der Abriss, die Planungsbegleitung, Musterzimmerbegut-achtungen sowie die weitere Ausführungs-begleitung und Mängelbegehungen zur Abnahme und Übergabe an den Betreiber. Kurz gesagt: hier war hcb von A bis Z dabei!

Das Grand-Opening wurde am im April 2011 gefeiert.

 
Ansprechpartner

Olaf Steinhage
Diplom Ingenieur Architekt
Immobilienökonom (ebs)

Olaf Steinhage
T +49 (0)30 343474-0

Projektbeteiligte (Auswahl):

bauwo Grundstücks AG
Upstalsboom Hotel + Freizeit
Meding Plan + Projekt
Meuser Architekten
pallasch interiordesign
BHF Landschaftsarchitekten